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東莞收賬公司婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)協(xié)議是否有效東莞收賬公司婚前贈(zèng)與的房產(chǎn)協(xié)議是否有效 一般而言，贈(zèng)與合同原則上是實(shí)踐性合同，諾成性合同為例外。即具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或許經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，為諾成性合同;其他的贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同。 夫妻能夠約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的產(chǎn)業(yè)以及婚前產(chǎn)業(yè)歸各自一切、部分一同一切。約定應(yīng)采用書面形式。婚前產(chǎn)業(yè)公證是指公證機(jī)關(guān)依法對(duì)將要成婚的男女兩邊，就各自婚前產(chǎn)業(yè)和債款的規(guī)模、權(quán)利歸屬問(wèn)題所達(dá)到的協(xié)議的實(shí)在性、合法性給予證明的活動(dòng)。當(dāng)事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所運(yùn)用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)篤信用原則，確定該條款的實(shí)在意思。 在婚前房產(chǎn)贈(zèng)與糾紛案件中，往往也會(huì)呈現(xiàn)協(xié)議經(jīng)過(guò)公證的現(xiàn)象。但并非公證后的婚前房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議都收效。因?yàn)椋榍胺慨a(chǎn)的贈(zèng)與通常是附有某些條件的。比如，為了兩邊能成婚一同日子，等等。假如呈現(xiàn)男女一方在婚前贈(zèng)與了房產(chǎn)給另一方，并辦理了公證，而后來(lái)由于種種原因兩邊未能掛號(hào)成婚，那么，只要有依據(jù)能證明該公證的協(xié)議附有掛號(hào)成婚等條件，則婚前的房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議能夠認(rèn)定為沒(méi)有收效而無(wú)法實(shí)踐履行;一方不得申述要求對(duì)方交付贈(zèng)與合同標(biāo)的物并辦理該房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。 本文由東莞收賬公司整理 |
